Mevzuat Rehberi
2.000 m² ve Üzeri Yeni Binalarda GES (Yenilenebilir Enerji) Zorunluluğu
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği uyarınca toplam yapı inşaat alanı 2.000 m² ve üzeri olan yeni binalar Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB) olarak inşa edilmek zorundadır. Pratikte bu, binanın yıllık birincil enerji ihtiyacının en az %10’unun yerinde yenilenebilir enerjiyle karşılanması demektir; çoğu projede bunun yolu çatıdaki güneş enerjisi santralidir (GES). Bu rehber şartları, kontrol noktalarını ve şebeke bağlantı sürecini madde numaralarıyla, sade bir dille anlatır.
Kısaca
- Kapsam
- Toplam yapı inşaat alanı 2.000 m² ve üzeri yeni binalar NSEB olarak inşa edilmek zorundadır (md. 23/2). Eşik 1 Ocak 2025’e kadar 5.000 m²’ydi.
- Şart 1
- Enerji Kimlik Belgesi’nde (EKB) enerji performans sınıfı en az B olmalıdır (md. 23/1).
- Şart 2
- Binanın yıllık birincil enerji ihtiyacının en az %10’u yerinde yenilenebilir enerjiden karşılanmalıdır (md. 23/1). Çatı GES bunun en yaygın yoludur.
- Kontrol
- Ruhsatta Ön Hesap Sonuç Formu, iskânda Enerji Kimlik Belgesi aranır. Proje uygun değilse ruhsat, EKB yoksa ya da uygulama projeye uygun değilse iskân verilmez.
- Zamanlama
- Karar mimari proje aşamasında verilmelidir; bina bittikten sonra eklemek mümkündür ama pahalıdır.
Zorunluluk ne zaman sertleşti? Eşik 5.000 m²’den 2.000 m²’ye indi
Eşik yeni değil ama sertleşti. Yönetmeliğin 23. maddesi yeni binalar için NSEB şartını getirdi; Geçici Madde 6 ise 1 Ocak 2023 – 1 Ocak 2025 arasında bu şartı 5.000 m² ve %5 olarak uyguladı. 1 Ocak 2025’ten itibaren eşik 2.000 m²’ye, yenilenebilir enerji payı %10’a çıktı.
Pratikte anlamı şu: eskiden yalnızca büyük ölçekli projeleri ilgilendiren bu madde, artık orta ölçekli bir apartman bloğunu ya da tek bir ticari yapıyı da kapsayabiliyor.
24 Haziran 2025 tarihli değişiklikle (RG 32936) yenilenebilir enerji şartına “yerinde” ibaresi eklendi. Geçiş hükmü: 1 Ocak 2025’ten önce kamu kurum ve kuruluşlarınca yapım işi için ihale kararı veya ihale tarihi alınmış yapılarda, ihale kararı ya da tarihindeki hükümler esas alınır.
| Dönem | Toplam yapı inşaat alanı eşiği | Yerinde yenilenebilir enerji payı |
|---|---|---|
| 1 Ocak 2023 – 1 Ocak 2025 | 5.000 m² ve üzeri | En az %5 |
| 1 Ocak 2025’ten itibaren | 2.000 m² ve üzeri | En az %10 |
Kimler kapsamda, hangi yapılar dışında?
Kapsamda
Toplam yapı inşaat alanı 2.000 m² ve üzeri yeni binalar
Yönetmelik bina türü sayarak sınırlamaz; aşağıdaki kapsam dışı istisnalara girmeyen her yeni bina kapsamdadır. Örnekler:
- Yeni konut blokları ve site projeleri
- Otel, motel ve pansiyonlar
- İş merkezleri, ofisler, alışveriş merkezleri
- Okul, hastane, kamu binası gibi hizmet amaçlı yapılar
Kapsam dışı
Kapsam dışı yapılar (md. 2/2)
- Sanayi alanlarında üretim faaliyeti yürütülen binalar
- Planlanan kullanım süresi iki yıldan az olan binalar
- Yapı inşaat alanı 50 m²’nin altındaki binalar; seralar ve atölyeler
- Münferit olarak inşa edilen ve insan konforu için iklimlendirilmesine gerek duyulmayan depo, cephanelik, ardiye, ahır, ağıl gibi binalar
Kapsam sorusunda karar verecek iki veri vardır: toplam yapı inşaat alanı ve bina kullanım türü. Emin değilseniz mimarınızdan bu iki bilgiyi isteyin; uygulamada tereddüt olursa Bakanlığın görüşü alınır (md. 5/5).
NSEB binalarda aranan iki şart
Enerji performans sınıfı: B veya daha iyi
Enerji Kimlik Belgesi’ndeki enerji performans sınıfı en az B olmalıdır (md. 23/1). Yeni binalar için genel kural, BEP-TR yöntemine göre EKB alan binaların D sınıfı ve daha fazla enerji tüketimine ve CO₂ salımına sahip olamamasıdır, yani en az C (md. 27/5); NSEB’de çıta bir basamak yükselir.
Birincil enerji ihtiyacının en az %10’u yenilenebilir
Binanın yıllık birincil enerji ihtiyacının en az %10’u yerinde yenilenebilir enerji kullanımıyla karşılanmalıdır (md. 23/1). “Yerinde” ifadesi nedeniyle çözüm çoğunlukla projenin kendi alanında — çatı, cephe veya arsa — planlanır; ayrıntılı hesap yöntemi Bakanlık tebliği ve BEP-TR ile belirlenir.
Üç kontrol noktası: ruhsat, iskân ve iskân sonrası denetim
Kontrol 1
Yapı ruhsatı
Ön Hesap Sonuç Formu, ruhsat eki projelerle birlikte sunulur. Proje yönetmeliğe uygun değilse ruhsat verilmez (md. 5/2, 23/2).
Uygulama
İnşaat
Yapı, yönetmeliğe uygun projesine göre uygulanır.
Kontrol 2
Yapı kullanma izni (iskân)
Enerji Kimlik Belgesi sunulur. EKB yoksa ya da uygulama projeye uygun değilse izin verilmez (md. 25/4, 5/3).
Kontrol 3
İskân sonrası denetim
Belgeye aykırılık çıkarsa bina en geç bir yıl içinde projesine ve iskâna esas EKB’deki özelliklere uygun hale getirilir (md. 24/A-4).
İskân sonrası denetimde sorumluluk, binayı inşa eden veya ettiren gerçek ya da tüzel kişidedir (md. 24/A-4). Bu yüzden GES kararı inşaat bittikten sonra değil, mimari projeyle birlikte — ruhsat aşamasında — verilmelidir.
Not: md. 24/A’daki denetim yetkisine ilişkin bazı ibarelerin yürütmesi Danıştay 13. Dairesi’nin 24/10/2025 tarihli ve E.2025/2074 sayılı kararıyla durdurulmuştur. Güncel durumu ilgili idareden teyit edin.
Ön Hesap Sonuç Formu: ruhsat aşamasında istenen form
- 1
Ne zaman, kim hazırlar?
Yapı ruhsatı başvurusunda, ruhsat eki projelerle birlikte sunulur. Yetkili Enerji Kimlik Belgesi uzmanı, Bakanlığın BEP-TR yazılımıyla hazırlar (md. 5/2, 23/2).
- 2
İçinde neler var?
Bina bilgileri, enerji performans ve sera gazı emisyon sınıfı, yenilenebilir enerji kullanım oranı ile sistem bazında yıllık birincil enerji tüketimi ve yenilenebilir enerji üretimi.
- 3
GES bu formda nerede görünür?
Üretim “Fotovoltaik” satırına, sonuç “Yenilenebilir enerji kullanım oranı” kutusuna yansır; %10 şartı bu kutudan izlenir.
Form, Enerji Kimlik Belgesi yerine kullanılamaz; asıl EKB iskân aşamasında sunulur. İmar Kanunu md. 26 uyarınca avan proje esas alınarak düzenlenen ruhsatta Ön Hesap Sonuç Formu aranmaz.
Neden proje aşamasında çözülmeli?
Proje aşamasında
- Panel ağırlığı statik hesaba baştan girer
- DC kablo güzergâhı şafta işlenir
- Çatı yerleşimi asansör dairesi, klima dış ünitesi ve havalandırma bağlantılarıyla birlikte kurgulanır
- Ek maliyet ve gecikme doğurmaz
Bina tamamlandıktan sonra
- Çatı statiği panel ağırlığı ve rüzgâr yükü için yeniden değerlendirilir
- DC kablo güzergâhı için şaftta yer aranmaya başlanır
- İnvertör ve pano için öngörülmemiş bir hacim bulunması gerekir
- Teknik olarak mümkündür, ama bedeli yüksektir
Trakya, Türkiye’nin en rüzgârlı bölgelerinden biridir: montaj sisteminin bölgesel rüzgâr yüküne göre hesaplanması bir tercih değil, zorunluluktur.
%10 pratikte kaç kilovat? Önce ihtiyaç, sonra güç, en sonda çatı
- 1
Yıllık birincil enerji ihtiyacı hesaplanır
Isıtma, sıcak su, soğutma, elektrik ve aydınlatma için BEP-TR ile hesaplanır; yalıtım, cephe, cam oranı ve sistemlere göre binadan binaya değişir.
- 2
İhtiyacın %10’unu karşılayacak güç belirlenir
Rakam, yetkili Enerji Kimlik Belgesi uzmanının BEP-TR hesabıyla çıkar.
- 3
Gücün çatıya sığıp sığmadığına bakılır
Sığmıyorsa cephe ve arsa gibi diğer alanlar değerlendirilir.
Dürüst cevap: binayı görmeden kWp söylenemez. Bu yüzden projeyi görmeden sayı vermiyoruz.
| Kurulu güç | Yaklaşık çatı alanı | Yıllık üretim* |
|---|---|---|
| 50 kWp | ≈ 300 m² | ≈ 64.000 kWh |
| 100 kWp | ≈ 600 m² | ≈ 128.000 kWh |
| 250 kWp | ≈ 1.500 m² | ≈ 320.000 kWh |
| 500 kWp | ≈ 3.000 m² | ≈ 640.000 kWh |
* Temkinli varsayım: kurulu güç başına yıllık 1.280 kWh ve yaklaşık 6 m² alan. Tekirdağ’da iyi konumlanmış bir sistemde bölgesel potansiyel kWp başına yaklaşık 1.400 kWh’tir; çatı yönü, eğimi ve gölgelenme bu değeri aşağı çeker. Tablo, “çatınız ne kadar üretime yeter?” sorusunun referansıdır; binanızın yenilenebilir enerji ihtiyacı değildir.
Zorunlu GES ve isteğe bağlı GES: iki ayrı süreç
Yeni bina için zorunlu GES ile mevcut bina veya arsa için isteğe bağlı GES ayrı yollardan ilerler; ortak nokta, sistem şebekeye bağlanacaksa dağıtım şirketi sürecidir.
A · Zorunlu GES
Yeni bina · toplam yapı inşaat alanı 2.000 m² ve üzeri
- 1EKB uzmanı
Ön hesap ve proje
BEP-TR hesabı yapılır; GES mimari ve elektrik projeye işlenir.
- 2Belediye
Yapı ruhsatı
Ön Hesap Sonuç Formu ruhsat eki projelerle sunulur.
- 3TREDAŞ
Lisanssız üretim
Şebekeye bağlanacaksa; başvuru ruhsat sonrası yapılır.
Ortak süreç
- 4ACUN Enerji
Hazır çatıya kurulum
Bağlantı anlaşması ve izinlerden sonra başlar; iskândan önce tamamlanır.
- 5Belediye
İskân
EKB sunulur; uygulama projeye uygun olmalıdır.
B · İsteğe bağlı GES
Mevcut bina veya arsa · zorunluluk yok
- 1ACUN Enerji
Keşif ve ön hesap
Çatı, tüketim ve yerleşim değerlendirilir.
- 2TREDAŞ
Lisanssız üretim
Şebekeye bağlanacaksa; A yolundakiyle aynı süreç.
Ortak süreç
- 3Belediye
Uygulama izni
Proje ve idare izni gerekir. Fazla üretim satılacaksa yapı ruhsatı gerekir (Bakanlık görüşü); uygulama belediyeye göre değişebilir.
- 4ACUN Enerji
Hazır çatıya kurulum
Çatı tipine uygun montaj; bağlantı anlaşması ve izinlerden sonra başlar.
- 5TREDAŞ
Kabul ve devreye alma
Kabul tutanağı düzenlenir; sistem kullanım anlaşması imzalanır.
Ortak süreç
Ayrı kurumlar, ayrı mevzuat: belediye ve EKB adımları bina yönetmeliğinden, TREDAŞ adımı ise sistemin şebekeye bağlanmasından gelir. “Ortak süreç” etiketli adımlar iki yolda da aynıdır. Şebekeden bağımsız (off-grid) sistemde TREDAŞ adımı yoktur.
Lisanssız üretim: TREDAŞ süreci adım adım
Tekirdağ, Edirne ve Kırklareli’nde dağıtım şirketi TREDAŞ’tır. Şebekeye bağlanacak her sistem için aşağıdaki sıra işler; süreler, Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği’ndeki üst sınırlardır.
- 1
Başvuru
TREDAŞ’ın web sitesindeki başvuru ekranından, elektronik imzayla; EPDK’nın belirlediği belgeler ve başvuru bedeliyle (md. 10). Başvuruda kurulacak tüketim tesisi için inşaat ruhsatı ve onaylı elektrik proje kapağı istenir (EPDK Kurul Kararı 8587).
- 2
Evrak ve teknik değerlendirme
Başvurular aylık dönemlerle değerlendirilir: evrak, başvuru ayını izleyen ayın ilk 20 günü içinde; teknik değerlendirme ondan sonraki ayın ilk 20 günü içinde (md. 13-14). Güneşte EİGM raporu için ek 30 gün (md. 16/1).
- 3
Çağrı mektubu
Sonuç listesi ilan edilir; ilandan itibaren 1 ay içinde yazılı talep şarttır. Yapılmazsa olumlu bağlantı görüşü kendiliğinden geçersiz olur (md. 16/2).
- 4
Proje onayı
Çağrı mektubunun tebliğinden itibaren 1 yıl içinde tesis projesi TEDAŞ’a onaylatılır (md. 17/1). Onay mercii, 1.000 kW’a kadar GES’lerde TEDAŞ Bölge Müdürlükleri, üstünde Genel Müdürlüktür (TEDAŞ duyurusu, 8/8/2023).
- 5
Bağlantı anlaşması
Belgeler süresinde ve eksiksiz sunulursa dağıtım şirketi 30 gün içinde anlaşmayı imzalar; süre kaçırılırsa imza hakkı kaybedilir (md. 17/2, 17/4).
- 6
Kurulum ve kabul
Bağlantı anlaşmasından itibaren (dağıtım trafosunu kullanan tesislerde) 1 yıl içinde izinler ve kabul tamamlanır; aksi halde kapasite düşer. Kabule hazır tutanağı 15 gün içinde düzenlenir (md. 18, 19).
- 7
Sistem kullanım anlaşması
Ticari faaliyetten itibaren 1 ay içinde imzalanır; imzalanmazsa tesis şebekeden ayrılır (md. 19/3).
Süreler yönetmeliğin üst sınırlarıdır; başvurunuzun aşaması için dağıtım şirketi ve TEDAŞ ile teyit edin. Lisanssız üretimde kurulu güç, sözleşme gücünüzü aşamaz (md. 5/1-h). Tesis, kendi dağıtım lisansı olan bir organize sanayi bölgesindeyse başvuru OSB yönetimine yapılır.
Kurulum ne zaman başlar?
Kurulumu hazır çatıya yaparız; kaç gün sürdüğünden çok ilk kurulum günü önemlidir. Bizim kuralımız: bağlantı anlaşması imzalanmadan sahada montaja başlamayız.
Sıra şöyledir: çağrı mektubu → proje onayı → bağlantı anlaşması → kurulum. Çağrı mektubu ve proje onayı kurulum izni değildir. Anlaşma aşamasında dağıtım şirketi trafo gücü, pano yerleşimi, kablo kesiti veya bağlantı noktasında değişiklik isteyebilir; anlaşmadan önce yapılan montaj bu durumda söküm ve revize maliyetine dönüşebilir. Kabul için tanınan 1 yıl da anlaşmadan başlar (md. 19).
Zorunlu GES’te kurulum, iskândan önce tamamlanacak şekilde planlanır; EKB uygulanan projeye göre düzenlenir (md. 25/4).
Mimari projeden devreye almaya altı adım
- 1
Keşif ve ön değerlendirme
Toplam yapı inşaat alanı, çatı planı ve ilçe bilgisiyle başlarız; gerçekçi bir üretim hesabı çıkarırız.
- 2
Mimari projeye uygun yerleşim
Çatı ve cephe GES yerleşimi, asansör dairesi, klima dış ünitesi ve havalandırma bağlantılarıyla birlikte kurgulanır.
- 3
EKB hesabıyla uyumlu güç ve üretim
EKB uzmanının BEP-TR hesabıyla uyumlu güç ve yıllık üretim hesabı yazılı olarak iletilir.
- 4
Rüzgâr yüküne göre montaj sistemi
Çatı tipine ve Trakya’nın rüzgâr koşullarına göre montaj sistemi seçilir; statik hesaba baştan girer.
- 5
Başvurular ve kurulum
Şebeke bağlantı başvurularında sizi yönlendiriyoruz; istenirse çözüm ortaklarımız takipte yanınızda olur. Kurulumu biz tamamlarız.
- 6
Devreye alma ve destek
Devreye alma sonrasında izleme, bakım ve arıza durumunda yerinde teknik destek sağlanır.
Teklif için ne göndermeniz yeterli?
Toplam yapı inşaat alanı
Kapsama girip girmediğinizi belirleyen ilk sayı.
Çatı planı veya vaziyet planı
Çatıya sığacak gücü ve yerleşimi buradan çıkarırız.
Binanın bulunduğu ilçe
Dağıtım şirketi ve rüzgâr koşulları ilçeye göre değişir.
Size yazılı olarak ilettiğimiz:
- Çatıya sığacak güç
- Beklenen yıllık üretim
- Yaklaşık yatırım tutarı
Elinizde Ön Hesap Sonuç Formu veya EKB ön çalışması varsa süreç daha da kısalır. Yapı ruhsatı süreci başlamadan önce konuşmak en iyisidir: GES kararları mimari projeye işlendiğinde ek maliyet ve gecikme doğurmaz.
Sık sorulan sorular
2.000 m² üzeri yeni binalarda GES kurmak zorunlu mu?
Yönetmelik GES’i adıyla zorunlu kılmaz; şunu zorunlu kılar: toplam yapı inşaat alanı 2.000 m² ve üzeri olan binalar Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB) olarak inşa edilmelidir ve NSEB’de binanın yıllık birincil enerji ihtiyacının en az %10’u yerinde yenilenebilir enerjiyle karşılanmalıdır (md. 23). Çatıdaki güneş enerjisi santrali (GES) bu payı sağlamanın en yaygın yoludur; bu yüzden uygulamada “GES zorunluluğu” denir.
Zorunluluk hangi tarihte başladı, ne zaman sertleşti?
1 Ocak 2023 ile 1 Ocak 2025 arasında eşik 5.000 m², yenilenebilir enerji payı en az %5 olarak uygulandı. 1 Ocak 2025’ten itibaren eşik 2.000 m², pay en az %10’dur (Geçici Madde 6). 24 Haziran 2025 tarihli değişiklikle paya “yerinde” ibaresi eklendi. 1 Ocak 2025’ten önce kamu kurumlarınca ihale kararı veya ihale tarihi alınmış yapılarda ihale tarihindeki hükümler esas alınır.
Hangi yapılar kapsam dışında kalıyor?
Yönetmeliğin 2. maddesinin ikinci fıkrasına göre: sanayi alanlarında üretim faaliyeti yürütülen binalar, planlanan kullanım süresi iki yıldan az olan binalar, yapı inşaat alanı 50 m²’nin altındaki binalar, seralar ve atölyeler ile münferit inşa edilen ve insan konforu için iklimlendirilmesine gerek duyulmayan depo, cephanelik, ardiye, ahır ve ağıl gibi binalar. Tereddüt varsa Bakanlığın görüşü alınır (md. 5/5).
Şartı sağlamazsam ne olur?
Üç aşamada karşınıza çıkar. Ruhsatta: projeler yönetmeliğe uygun değilse yapı ruhsatı verilmez (md. 5/2). İskânda: Enerji Kimlik Belgesi düzenlenmediyse ya da uygulama projesine uygun yapılmadıysa yapı kullanma izni verilmez (md. 25/4, 5/3). İskân sonrası denetimde belgeye aykırılık çıkarsa bina en geç bir yıl içinde uygun hale getirilir; bundan binayı inşa eden veya ettiren sorumludur (md. 24/A-4). Bu son maddedeki denetim yetkisine ilişkin bazı ibarelerin yürütmesi Danıştay 13. Dairesi’nin 24/10/2025 tarihli kararıyla durdurulmuştur; güncel durumu ilgili idareden teyit edin.
%10 için kaç kW GES gerekir?
Binayı görmeden söylenemez. Yüzde 10, binanın yıllık birincil enerji ihtiyacı üzerinden hesaplanır; bu ihtiyaç yalıtım, cephe, cam oranı, ısıtma-soğutma sistemi ve kullanıma göre binadan binaya değişir ve Enerji Kimlik Belgesi uzmanının BEP-TR hesabıyla çıkar. Önce ihtiyaç, sonra o payı karşılayacak güç, en sonda da bu gücün çatıya sığıp sığmadığı belirlenir. Referans olarak hesaplarımızda kurulu güç başına yaklaşık 6 m² çatı alanı ve yılda 1.280 kWh üretim varsayıyoruz.
Ön Hesap Sonuç Formu nedir, kim hazırlar?
Yönetmeliğin EK-10’unda yer alan, binanın mimari, mekanik ve aydınlatma projelerinin yönetmeliğe uygunluğunu gösteren formdur. Yetkili Enerji Kimlik Belgesi uzmanı Bakanlığın BEP-TR yazılımıyla hazırlar ve yapı ruhsatı başvurusunda ruhsat eki projelerle birlikte sunulur (md. 5/2, 23/2). Enerji Kimlik Belgesi yerine geçmez; asıl EKB iskân aşamasında sunulur.
Bu zorunluluk mevcut binalar için de geçerli mi?
Madde 23/2 binaların NSEB olarak inşa edilmesini zorunlu kılar; yani zorunluluk yeni inşa edilecek binalar içindir. Mevcut binaya isteğe bağlı GES kurulabilir; bu durumda belediye uygulama izni ve dağıtım şirketi süreci işler. Yenilenebilir enerjiden elektrik üretimini kapsayan tadilatlarda yönetmelik, uygulama projesinin hazırlanmasını ve yapı kullanma izni veren idarece onaylanmasını ister (md. 5/6).
GES için TREDAŞ’a başvurmak gerekir mi?
Sistem şebekeye bağlanacaksa evet; lisanssız üretim başvurusu dağıtım şirketine yapılır. Tekirdağ, Edirne ve Kırklareli’nde bu şirket TREDAŞ’tır; Çatalca ve Silivri BEDAŞ, Çanakkale ise UEDAŞ bölgesindedir. Şebekeden tamamen bağımsız (off-grid) sistemlerde bu başvuru gerekmez. Tesis, kendi dağıtım lisansı olan bir organize sanayi bölgesindeyse başvuru OSB yönetimine yapılır.
Kurulum ne zaman başlar?
Bizim uygulamamızda kurulum, bağlantı anlaşması imzalandıktan sonra başlar. Sıra çağrı mektubu, proje onayı, bağlantı anlaşması, kurulumdur; çağrı mektubu ve proje onayı kurulum izni değildir. Anlaşma aşamasında dağıtım şirketi trafo gücü, pano yerleşimi, kablo kesiti veya bağlantı noktasında değişiklik isteyebildiği için anlaşmadan önce sahada montaja başlamıyoruz. Zorunlu GES’te kurulum iskândan önce tamamlanacak şekilde planlanır.
ACUN Enerji bu süreçte tam olarak ne yapıyor?
Keşif ve ön değerlendirme, mimari projeye uygun yerleşim, EKB hesabıyla uyumlu güç ve üretim hesabı, montaj sistemi seçimi, kurulum, devreye alma ve kurulum sonrası teknik destek bizdendir. Belediye, EKB ve dağıtım şirketi başvurularında yönlendirme yapıyoruz; istenirse deneyimli çözüm ortaklarımız takipte yanınızda olur. Başvuruları sizin adınıza yürüttüğümüzü söylemiyoruz.
Kaynaklar
- Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği — md. 2, 4, 5, 23, 24/A, 25, 27 ve Geçici Madde 6 (RG 19/2/2022-31755; 24/6/2025-32936; 16/5/2026-33255)
- Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği — md. 5, 10, 13-19 (RG 12/5/2019-30772; 2/4/2026 tarihli 33212 sayılı değişikliğe kadar)
- EPDK Kurul Kararı 8587 — başvuruda tüketim tesisi için inşaat ruhsatı ve onaylı elektrik proje kapağı
- TEDAŞ duyurusu (8/8/2023) — 1.000 kW’a kadar GES’lerde proje onayı Bölge Müdürlüklerinde
- Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği md. 59/2 ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı görüşü (8/9/2021)
- TREDAŞ lisanssız üretim başvuru sayfası
Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya resmî danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat bilgisi Eylül 2026 itibarıyla yönetmeliklerin güncel metinlerine göre hazırlanmıştır. Belediye uygulamaları farklılaşabilir; projeniz için belediyenizle, Enerji Kimlik Belgesi uzmanınızla ve dağıtım şirketiyle teyit edin.
Projenizi ruhsat aşamasından önce konuşalım
Toplam yapı inşaat alanını ve ilçeyi bırakın, sizi arayalım. Tekirdağ’da ücretsiz yerinde keşif; diğer bölgelerde uzaktan keşif. Adalara (Marmara, Avşa, Gökçeada, Bozcaada) ücretsiz keşif yapılmaz; süreç uzaktan yürütülür.
İlgili sayfalar
Site ve Toplu Konut
Ortak alan giderini düşüren çatı kurulumu
Tekirdağ Güneş Paneli Kurulumu
İl merkezi ve yakın ilçeler için yerel keşif akışı
Trakya GES Proje Danışmanlığı
Bölgesel proje değerlendirme yaklaşımı
NSEB yönetmeliği: kısa özet (blog)
1 Ocak 2025’ten beri 2.000 m² üzeri yeni binalar NSEB kapsamında: en az B sınıfı EKB ve %10 yenilenebilir enerji şartı projeniz için ne anlama geliyor?
Lisanssız üretim ve 5.1.h yönetmeliği (blog)
Lisanssız üretimde 5.1.h maddesi ne sağlar, sözleşme gücü sınırı nedir, mahsuplaşma nasıl işler ve başvuru hangi adımlarla yürür — sade bir çerçeve.
Üretim ve tasarruf hesaplayıcı
Çatınızın yaklaşık üretimini ve alan ihtiyacını hesaplayın